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亚博App安全有保障_“土地入市”要严防可能产生的副作用

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简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点:土地入市要防范有可能产生的副作用。3月7日,全国人大代表、民进中央常委蔡继明在拒绝接受记者专访时回应,自2016年2月在全国启动的三块地改革试点,关键是增大征地范围,容许农村集体土地在合乎规划和用途管制的条件下转入市场。

他指出,容许农村集体土地入市亦是土地制度改革的关键点。(3月12日《经济观察报》)所谓三块地改革试点是指征地制度改革、农村集体建设用地入市以及农村宅基地制度改革。从我国三块地改革试点的情况来看,目前只容许农村集体经营性建设用地入市,农村宅基地不能在集体所有制成员内部光阴。

这样一方面由于相当大一部分农民已入城落户或农民工,导致大量农村住宅和宅基地闲置。另一方面,由于只容许农村集体存量经营性建设用地入市,显然足以建构竞争有序的城乡统一的建设用地市场。从而经常出现集体存量经营性建设用地严重不足,价格低起,而大量宅基地被闲置,导致相当严重浪费的情况。

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农民宅基地如果能入市,一方面可以使农村住宅和宅基地获得有效地的利用,增进农村集体建设用地节约集约用于。另一方面可以拓宽农民财产收益的渠道,使农民减少了收益。还有一方面可以减低集体经营性建设用地严重不足导致的压力,有效地遏止城镇房价的快速增长,有助农民工入城落户,减缓农民工市民化进程。

表面上看,农地入市显然是一件不利于集体不利于农民的一件大好事。但细想一下,如果农村住宅和宅基地可以入市,那么,就不会使一些城市人四散到农村,却是农民的住宅跟城里的别墅比起,价格只是一个零头而已。

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要不了多长时间,难道农村将被城里人围困或者攻占。这些出售了农宅和宅基地的城里人,要么对农村住宅展开改建,要么推倒重来辟奢华别墅。最后是结果是,这些城里人不但在城里没增加住宅,而且把农村当作了渡假处,农村出了有钱人的天堂。而且,很多城里人与农村人生活习惯等有所不同,如果城里人到农村购地落户后,有可能与当地人之间经常出现这样那样的对立和纠纷,有利于社会平稳。

农地入市是可怕的是,农村将被有钱人攻占,相当大一部分农民被迫入城。入城之后这些原本的农民面对着生活、低收入、养老、就诊、孩子上学等一系列问题。原本一些农民即使在城里购了房,但他们在农村还有一块地,即使经济再行艰难,不吃蔬菜、粮食等不成问题。

一旦住宅和宅基地变卖了,那什么东西都得去卖,再加入城农民收入不低,又没其他确保,而且还不会被一些歧视性条款约束,可能会经常出现相当严重的社会问题。因此,农民住宅和宅基地可以入市,但必需考虑到由些有可能产生的副作用,要周密安排,办好政策设计。另外,农地入市不该由非农村人员并购,不应由国家或当地政府上海证券交易所并购后,统一与建设用地、基本农田等展开移位,保证农村的根基不被挽回。

稿源:荆楚网作者:胡建兵更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登,专供自学交流用于,不包含商业目的。版权归原作者所有,如牵涉到作品内容、版权和其它问题,请求在30日内与本网联系,我们将立刻处置。


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